Gazeta Podatkowa nr 50 (1195) z dnia 22.06.2015
Warunki ubiegania się o zwrot wydatków na budowę domu
Na podstawie pozwolenia na budowę wydanego w 2014 r. rozpoczęliśmy budowę domu jednorodzinnego. Chcielibyśmy ubiegać się o zwrot wydatków związanych z tą inwestycją. Czy będzie to możliwe w sytuacji, gdy jeden z małżonków jest właścicielem domu otrzymanego przed ślubem w drodze darowizny?
O zwrot wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych można się ubiegać, jeżeli zostaną spełnione warunki określone w art. 20 ust. 3 ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (Dz. U. z 2013 r. poz. 1304 ze zm.). O zwrot wydatków można się ubiegać, jeżeli wydatki zostały poniesione w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych m.in. w związku z budową domu jednorodzinnego, a przedsięwzięcie było realizowane na podstawie pozwolenia na budowę wydanego po dniu 1 stycznia 2014 r.
Ustawodawca w art. 20 ust. 3 pkt 5 ustawy zastrzegł, że zwrot jest możliwy pod warunkiem, iż do dnia złożenia wniosku w tej sprawie osoba fizyczna nie była:
- właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
- osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny,
- właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.
Dotyczy to obojga małżonków.
Ponieważ jeden z małżonków jest właścicielem domu otrzymanego przed ślubem w drodze darowizny, oznacza to, że nie został spełniony jeden z podstawowych warunków do ubiegania się o omawiany zwrot. W konsekwencji nie ma możliwości ubiegania się o zwrot niektórych wydatków poniesionych w związku z budową domu, o którym mowa w pytaniu.
Taki pogląd potwierdził także Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 30 grudnia 2014 r., nr IBPBII/2/415-872/14/JG. Organ w swojej interpretacji pod- kreślił, że użyty przez ustawodawcę w art. 20 ust. 3 pkt 1 ustawy zwrot "z wyłączeniem domu jednorodzinnego albo lokalu mieszkalnego" oznacza, że osoba fizyczna do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków na zakup materiałów budowlanych nigdy wcześniej ma nie posiadać prawa własności do domu lub lokalu mieszkalnego poza własnością budynku lub lokalu, który buduje w związku z zaspokojeniem własnych potrzeb mieszkaniowych.
www.KalkulatoryPodatkowe.pl - Kalkulatory w podatku VAT:
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PodatekVAT.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
DRUKI
Darmowe druki aktywne
WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
FORUM
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||